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E TU LO SAI COSA DEVI GUARDARE QUANDO VAI A VISITARE UNA CASA CHE VUOI COMPRARE?

Pubblicato da @maison sopra Gennaio 17, 2022
| News
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E TU LO SAI COSA DEVI GUARDARE QUANDO VAI A VISITARE UNA CASA CHE VUOI COMPRARE?

  • Valuta la zona e il contesto in cui si trova la casa

Non perdere tempo, per prima cosa valuta la zona della città in cui si trova:

Ci sono i servizi per te essenziali? Il parco, le scuole, i negozi di vicinato, i parcheggi, la fermata dell’autobus ….

E’ un buon quartiere?

E il contesto in cui è inserito l’immobile rispecchia i tuoi desideri?

Spendi un po’ del tuo tempo ad analizzare le vicinanze: la zona è una delle cose più importanti nel determinare il valore di mercato di una casa.

  • Fai attenzione al condominio

La seconda cosa che devi osservare è come si presenta il condominio.

È trascurato? È evidente che necessita di manutenzioni straordinarie?

Oppure è bene tenuto, anche se non recente?

In questa seconda ipotesi già ti fai un’idea del fatto che è ben abitato e ben amministrato.

Se all’ingresso c’è la bacheca condominiale dai un occhio: li di solito si trovano i richiami da parte dell’amministratore o le lamentele di qualcuno.

Potrai facilmente capire in autonomia se è un palazzo con qualche problema.

  • Adesso puoi entrare in casa

È ovvio che la casa deve rispecchiare tutte le tue esigenze, ma ricordati di fare attenzione anche ai particolari.

Verifica lo stato di manutenzione gli impianti, la caldaia, l’impianto idraulico e quello elettrico. È sempre bene informarsi se gli impianti sono a norma e se le certificazioni sono disponibili. Sapere se il riscaldamento è autonomo o centralizzato ti darà un’idea dei costi di gestione.

Il bagno è stato rifatto ex novo oppure sono stati sostituiti solo i sanitari? Se stai visitando una casa di una certa età se gli impianti idraulici sono stati rifatti è sicuramente una garanzia in più.

Guardati in giro e se trovi segni di umidità o muffa chiedi spiegazioni: a volte si tratta di tracce datate e di problemi già risolti. Altre volte no ….

Non dimenticarti poi di vedere se ci sono delle crepe sui muri, soprattutto su quelli portanti; chiedi quando tetto e facciate sono stati rifatti.

Ultima cosa: richiedi la copia degli gli ultimi tre verbali di assemblea: solo così avrai la certezza di quelli che sono gli interventi straordinari deliberati o che verranno decisi magari in un immediato futuro.

Hai un immobile da vendere?  

CHIAMAMI    035 0770101

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One thought on “E TU LO SAI COSA DEVI GUARDARE QUANDO VAI A VISITARE UNA CASA CHE VUOI COMPRARE?

  • sopra Marzo 30, 2022

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