Una sequenza di passaggi che solo l’1% dei privati segue e che purtroppo neanche tutti i professionisti propongono (questo succede poiché, di fatto, posticipa le attività commerciali e, quindi, l’arrivo degli atti negoziali ed il conseguente fatturato).
Il punto importante, però, è che rappresenta l’unico iter in grado di tutelare venditore ed acquirente da problemi contrattuali, risoluzioni, danni.
I passaggi giusti per vendere casa sono:
- Raccolta documenti
- Verifica urbanistica, catastale e sull’agibilità
- Controllo ipoteche, servitù, continuità delle trascrizioni
- Sanatoria, aggiornamento, regolarizzazione di tutte le criticità
- Preparazione dell’immobile e dei contenuti per la pubblicità
- Messa in vendita
- Gestione trattative ed offerte.
Come noti subito, a differenza di quanto accade nel 90% dei casi, la messa in vendita avviene solo dopo diverse attività di controllo e regolarizzazione.
Questo perché a causa della mancanza di controlli nel passato ci ritroviamo un patrimonio immobiliare pieno di criticità urbanistiche, tecniche ed amministrative.
Se pensi che ciò non ti riguardi sbagli perché quasi nessuno dei proprietari di casa, esattamente come te, è al corrente dello stato della propria abitazione.
Se vuoi saperne di più contattaci allo 035 0770101